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遗产税被曝80万起征有房产的尽快过户

发布时间:2021-01-07 19:23:50 阅读: 来源:闸阀厂家

韩平 据《新版遗产税草案》,死亡时遗留的全部财产和死亡前五年内发生赠与财产应征遗产税;缴清前,其遗产不得分割、交付遗赠,不得办理转移登记;无人继承又无人受遗赠,遗产依法归国家所有;80万起征;对应纳税遗产净额不超过80万的,税率为0;80万-200万、200万-500万、500万-1000万以及超过1000万的适用税率分别为20%、30%、40%、50%,对应的速算扣除数分别为5万、25万、75万、175万,遗产税计算公式为“应纳税遗产净额×适用税率-速算扣除数”。

按照以上计算方法,500万的遗产净额应纳税84万,1000万、3000万的遗产净额分别应纳税209万和1034万。

以3000万元净遗产额为例,1034万的遗产税为120×20%-5=19万,300×30%-25=65万,500×40%-75=125万,2000×50%-175=825万,四项的加总。

房产遗产税怎么规避?

参照2004年9月公布的《遗产税条例草案》第七条,遗产税的免征额为20万元。目前居民最大宗的投资品是房地产,市价低于20万元的房产如凤毛麟角,也就是说,几乎所有的家庭都与遗产税相关。作为房产遗产税如何规避,将成为理财考虑的头等大事。 对此融360建议如下:尽管现在遗产税还没征收,但相关草案已经过会,开征只是时间问题,如果是直系家属房产,建议及早过户,目前不会征税,只要到户口所在地的房地产管理局办理过户即可;如果是其他非直系亲属或者接受遗赠,则要征收2%的公证费和3%的契税,合计5%。

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